نُدير… ونطوّر… لنُثمر

قسم الاستثمار وإدارة الأملاك

نقدّم خدمات متكاملة في إدارة الأملاك والاستثمار العقاري، تشمل التأجير، التحصيل، متابعة الصيانة، وتحليل العائد الاستثماري. خبرتنا تساعدك على تنمية أصولك وتعزيز قيمة عقارك بطرق مبتكرة وآمنة.

هذا القسم يُعد من أهم الأقسام الاستراتيجية في أي جهة حكومية أو خاصة، حيث يهدف إلى تعظيم العوائد المالية من الأصول العقارية، وضمان إدارتها بكفاءة واستدامة.

أهمية قسم الإستثمار وإدارة الأملاك

  • تعظيم العائد على الأصول
  • إدارة احترافية للعقارات والممتلكات
  • تخطيط استثماري طويل المدى

تحليل وتقييم العقارات:

  • دراسة القيمة السوقية
  • حالة المباني
  • جاذبيتها للمستثمرين

إعداد العقود وكراسات الشروط:

  • صياغة عقود تأجير
  • استثمار واضحة
  • متابعة تنفيذها.

تحصيل الإيجارات ومتابعة الأداء المالي:

  • ضمان التدفق المالي المنتظم وتحقيق العائد المستهدف
  • التواصل مع المستثمرين
  • التنسيق مع القطاع الخاص
  • الرد على الاستفسارات، وتقديم الدعم.

استحداث الفرص الاستثمارية

  • فرص المواقع
  • الحصول على فكرة استثمارية للمواقع

أهداف القسم:

  • رفع كفاءة استخدام الأصول.
  • تنويع مصادر الدخل.
  • تعزيز العلاقة بين المالك والمستثمر.
  • ضمان استدامة العقارات وتحسين جاذبيتها السوقية.

إدارة الأملاك العقارية

تحليل وتقييم العقارات:

  • دراسة القيمة السوقية للعقار.
  • تقييم حالة المبنى ومدى جاذبيته للمستأجرين أو المستثمرين.
  • تحديد فرص التحسين أو التطوير لرفع القيمة.

إدارة العقود والإيجارات:

  • إعداد وصياغة العقود القانونية.
  • متابعة مواعيد التجديد أو الإنهاء.
  • معالجة النزاعات بطريقة قانونية وفعالة.
  • استخدام التوقيع الإلكتروني لتسهيل الإجراءات.

تحصيل الإيجارات وإدارة الشؤون المالية:

  • تطبيق أنظمة إلكترونية للتحصيل.
  • متابعة التدفقات النقدية.
  • إعداد تقارير مالية دورية.

الصيانة والتشغيل:

  • التنسيق مع قسم الصيانة لضمان جاهزية العقارات.
  • متابعة أعمال النظافة والتشغيل لضمان رضا المستأجرين.

التعامل مع المستأجرين:

  • استقبال الشكاوى والاستفسارات.
  • تحسين تجربة المستفيدين.
  • تعزيز العلاقة بين المالك والمستأجر.